GeoSELECT.ru



Гражданское право и процесс / Реферат: Нормативно-правовое обеспечение общественных объединений (Гражданское право и процесс)

Космонавтика
Уфология
Авиация
Административное право
Арбитражный процесс
Архитектура
Астрология
Астрономия
Аудит
Банковское дело
Безопасность жизнедеятельности
Биология
Биржевое дело
Ботаника
Бухгалтерский учет
Валютные отношения
Ветеринария
Военная кафедра
География
Геодезия
Геология
Геополитика
Государство и право
Гражданское право и процесс
Делопроизводство
Деньги и кредит
Естествознание
Журналистика
Зоология
Инвестиции
Иностранные языки
Информатика
Искусство и культура
Исторические личности
История
Кибернетика
Коммуникации и связь
Компьютеры
Косметология
Криминалистика
Криминология
Криптология
Кулинария
Культурология
Литература
Литература : зарубежная
Литература : русская
Логика
Логистика
Маркетинг
Масс-медиа и реклама
Математика
Международное публичное право
Международное частное право
Международные отношения
Менеджмент
Металлургия
Мифология
Москвоведение
Музыка
Муниципальное право
Налоги
Начертательная геометрия
Оккультизм
Педагогика
Полиграфия
Политология
Право
Предпринимательство
Программирование
Психология
Радиоэлектроника
Религия
Риторика
Сельское хозяйство
Социология
Спорт
Статистика
Страхование
Строительство
Схемотехника
Таможенная система
Теория государства и права
Теория организации
Теплотехника
Технология
Товароведение
Транспорт
Трудовое право
Туризм
Уголовное право и процесс
Управление
Физика
Физкультура
Философия
Финансы
Фотография
Химия
Хозяйственное право
Цифровые устройства
Экологическое право
   

Реферат: Нормативно-правовое обеспечение общественных объединений (Гражданское право и процесс)



Санкт-Петербургский Гуманитарный
Университет Профсоюзов


Кафедра Социально – Культурной Деятельности


С. У. Р. С.

Нормативно – правовое обеспечение общественных объединений



Работа студента
Юридического факультета
Первого курса
Первой группы
Босова А. С.



Санкт-Петербург
1999

Вопрос №1
Организационно-правовые формы общественных объединений.

Общественные объединения могут создаваться в одной из следующих
организационно - правовых форм:
общественная организация;
общественное движение;
общественный фонд;
общественное учреждение;
орган общественной самодеятельности.
Организационно - правовыми формами политических общественных объединений
являются общественная организация (для политической организации, в том
числе политической партии) и общественное движение (для политического
движения).

Вопрос №2
Особенности, принципы создания и статус общественной организации,
общественного движения, общественного учреждения, органа общественной
самодеятельности.

1. Общественное движение

Общественным движением является состоящее из участников и не имеющее
членства массовое общественное объединение, преследующее социальные,
политические и иные общественно полезные цели, поддерживаемые участниками
общественного движения.
Высшим руководящим органом общественного движения является съезд
(конференция) или общее собрание. Постоянно действующим руководящим
органом общественного движения является выборный коллегиальный орган,
подотчетный съезду (конференции) или общему собранию.

2. Общественный фонд

Общественный фонд является одним из видов некоммерческих фондов и
представляет собой не имеющее членства общественное объединение, цель
которого заключается в формировании имущества на основе добровольных
взносов, иных не запрещенных законом поступлений и использовании данного
имущества на общественно полезные цели.
Руководящий орган общественного фонда формируется его учредителями и
(или) участниками либо решением учредителей общественного фонда, принятым в
виде рекомендаций или персональных назначений, либо путем избрания
участниками на съезде (конференции) или общем собрании.

3. Общественное учреждение

Общественным учреждением является не имеющее членства общественное
объединение, ставящее своей целью оказание конкретного вида услуг,
отвечающих интересам участников и соответствующих уставным целям указанного
объединения.
Управление общественным учреждением и его имуществом осуществляется
лицами, назначенными учредителем (учредителями). В соответствии с
учредительными документами в общественном учреждении может создаваться
коллегиальный орган, избираемый участниками, не являющимися учредителями
данного учреждения и потребителями его услуг.

4. Орган общественной самодеятельности

Органом общественной самодеятельности является не имеющее членства
общественное объединение, целью которого является совместное решение
различных социальных проблем, возникающих у граждан по месту жительства,
работы или учебы, направленное на удовлетворение потребностей
неограниченного круга лиц, чьи интересы связаны с достижением уставных
целей и реализацией программ органа общественной самодеятельности по месту
его создания.
Орган общественной самодеятельности формируется по инициативе граждан,
заинтересованных в решении указанных проблем, и строит свою работу на
основе самоуправления в соответствии с уставом, принятым на собрании
учредителей.

Вопрос №3
Особенности и формы взаимодействия государства и общественных объединений

Вмешательство органов государственной власти и их должностных лиц в
деятельность общественных объединений, равно как и вмешательство
общественных объединений в деятельность органов государственной власти и их
должностных лиц, не допускается, за исключением случаев, предусмотренных
настоящим Федеральным законом.
Государство обеспечивает соблюдение прав и законных интересов
общественных объединений, оказывает поддержку их деятельности,
законодательно регулирует предоставление им налоговых и иных льгот и
преимуществ.
Вопросы, затрагивающие интересы общественных объединений в
предусмотренных законом случаях, решаются органами государственной власти
и органами местного самоуправления с участием соответствующих общественных
объединений или по согласованию с ними.
На работников аппаратов общественных объединений, работающих по найму,
распространяется законодательство Российской Федерации о труде и
законодательство Российской Федерации о социальном страховании.

Вопрос №4
Состав, права и обязанности учредителей, членов и участников общественного
объединения

Учредителями, членами и участниками общественных объединений могут
быть граждане, достигшие 18 лет, и юридические лица, общественные
объединения,
Членами и участниками молодежных общественных объединений могут быть
граждане, достигшие 14 лет.
Членами и участниками детских общественных объединений могут быть
граждане, достигшие 8 лет.
Условия и порядок приобретения, утраты членства, включая условия
выбытия из членов общественных объединений по возрасту, определяются
уставами соответствующих общественных объединений.
Требование об указании в официальных документах на членство или
участие в тех или иных общественных объединениях не допускается.
Принадлежность или непринадлежность граждан к общественным объединениям
не может служить основанием для ограничения их прав и свобод.
Органы государственной власти и органы местного самоуправления не
могут быть учредителями, членами и участниками общественных объединений.
При создании общественных объединений в иных организационно-правовых
формах права и обязанности учредителей таких объединений указываются в их
уставах.

Вопрос №5
Устав общественного объединения

Устав общественного объединения должен предусматривать:
1. название, цели общественного объединения, его организационно-правовую
форму;
2. структуру общественного объединения, руководящие и контрольно-
ревизионный органы, территорию, в пределах которой данное объединение
осуществляет свою деятельность;
3. условия и порядок приобретения и утраты членства в общественном
объединении, права и обязанности членов данного объединения;
4. компетенцию и порядок формирования руководящих органов общественного
объединения, сроки их полномочий, место нахождения постоянно действующего
руководящего органа;
5. порядок внесения изменений и дополнений в устав общественного
объединения;
6. источники формирования денежных средств и иного имущества общественного
объединения, права общественного объединения и его структурных
подразделений по управлению имуществом;
7. порядок реорганизации и (или) ликвидации общественного объединения.
Принадлежность общественного объединения к политическим общественным
объединениям должна быть оговорена в его уставе.
Устав общественного объединения может содержать описание символики
данного объединения.
В уставе могут предусматриваться и иные положения, относящиеся к
деятельности общественного объединения, не противоречащие законам.

Вопрос №6
Субъекты права собственности и источники формирования средств. Виды и формы
предпринимательской деятельности общественных объединений

1. Источники формирования имущества общественного объединения

Имущество общественного объединения формируется на основе
вступительных и членских взносов, если их уплата предусмотрена уставом;
добровольных взносов и пожертвований; поступлений от проводимых в
соответствии с уставом общественного объединения лекций, выставок, лотерей,
аукционов, спортивных и иных мероприятий; доходов от предпринимательской
деятельности общественного объединения; гражданско-правовых сделок;
внешнеэкономической деятельности общественного объединения; других не
запрещенных законом поступлений.

2. Субъекты права собственности в общественных организациях

Собственниками имущества являются общественные организации, обладающие
правами юридического лица. Каждый отдельный член общественной организации
не имеет права собственности на долю имущества, принадлежащего общественной
организации.
.
3. Предпринимательская деятельность общественных объединений

Общественные объединения могут осуществлять предпринимательскую
деятельность лишь постольку, поскольку это служит достижению уставных
целей, ради которых они созданы.
Общественные объединения могут создавать хозяйственные товарищества,
общества и иные хозяйственные организации, а также приобретать
имущество, предназначенное для ведения предпринимательской деятельности.
Доходы от предпринимательской деятельности общественных объединений
не могут перераспределяться между членами или участниками этих объединений
и должны использоваться только для достижения уставных целей. Допускается
использование общественными объединениями своих средств на
благотворительные цели, даже если это не указано в их уставах.





Реферат на тему: Нормы ГК, которые определяют особенности порядка заключения договоров по недвижимости

М Г С У
ЮРИДИЧЕСКИЙ ФАКУЛЬТЕТ



КОНТРОЛЬНАЯ РАБОТА
Вариант № 4

Т е м а:
“Выявить в ГК нормы, которые определяют особенности порядка заключения
договоров по
недвижимости и проанализировать их”



Студентки 3 курса

Шестого семестра
Заочного отделения
3 группы.

НОСЕНКО МАРИНЫ ВИКТОРОВНЫ



г. МОСКВА
1999 г.
ПЛАН.


1. Понятие договор.

1. Особенности договора продажи недвижимости.

1. Договор продажи предприятия.

1. Форма договора дарения недвижимости.

1. Форма договора ренты недвижимости.

1. Договор аренды недвижимости.

Заключение.

Список использованной литературы.



1. ПОНЯТИЕ ДОГОВОР.
Переход к рыночным отношениям, проведение экономической реформы
координально изменяет сферу применения и использование договора, его роль и
значение в гражданском обороте.
Любая предпринимательская деятельность связана с использованием
договора. Договор так же находит широкое применение в отношениях между
гражданами, поэтому рассмотрим выделенные в ГК положения о договоре.
Договором признаётся соглашение двух или нескольких лиц, согласованное
волеизъявление субъектов гражданского права, направленное на установление
правоотношений. ( Ст.420 ГК РФ)
Под договором понимают совокупность условий, определяющих действие
сторон и подписанный его сторонами.
Договор является правомерной сделкой, порождающей обязательства.
Граждане и юридические лица свободны в заключение договоров и
самостоятельно решают с кем и какие договора им заключать, а так же
согласовывать их условия. Договор заключается посредством направления
ОФЕРТЫ (предложения заключить договор) одной из сторон и её АКЦЕПТА
(принятия предложения другой стороной). ( Ст. 432 ГК РФ)
Договор вступает в законную силу и становиться обязательным для сторон
с момента его заключения, срок действия договора устанавливается по
соглашению сторон. Окончание срока действия договора не освобождает стороны
от ответственности за его нарушение. ( Ст.425 ГК РФ)
Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если
иное не предусмотрено ГК РФ. Если стороны не достигли соглашения о
приведении договора в соответствие с изменившимися обстоятельствами,
договор, может быть расторгнут или изменён судом по требованию
заинтересованной стороны
При расторжении договора обязательства сторон прекращаются. (Ст.450-453
ГК РФ).



2.ОСОБЕННОСТИ ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ.
В ст.130 ГК РФ говориться, что к недвижимому имуществу помимо земельных
участков относятся также здания, сооружения, нежилые помещения, прочно
связанные с ней.
Договор продажи недвижимости является видом купли-продажи, а основным
признаком, позволяющим выделить этот вид договора, является его объект –
недвижимое имущество.
Ст. 550 ГК РФ. Договор продажи имущества заключается в письменной
форме, путем составления одного документа, подписанного сторонами.
Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его
недействительность.
Для договора продажи недвижимости соблюдение нотариальной формы не
требуется. Начиная с 31 января 1998 г., стороны договора продажи, подписав
договор как единый документ, вправе не придавать ему нотариальную форму и
напрямую обратиться в орган по регистрации прав на недвижимость, т.е.
учреждения юстиции.
Это связано с тем, что ГК (ст. 131) ввёл обязательную государственную
регистрацию прихода права собственности на недвижимость, что уже означает
достаточный государственный контроль за законностью сделки. Договор купли-
продажи недвижимости, считается заключённым с момента его подписания.
Ст. 522 ГК РФ. По договору продажи здания, сооружения или другой
недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на
такую недвижимость передаются права на ту часть земельного участка, которая
занята этой недвижимостью и необходима для её использования. Речь идёт о
той части земельного участка, которая занята недвижимостью, но и необходима
для её использования, например: земельный участок прилегающий к крыльцу
здания или участок земли необходимый для прохода к зданию.
Ст. 554 ГК РФ. В договоре продажи недвижимости должны быть указаны:
- Данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество,
подлежащее передаче покупателю по договору;
- Данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем
земельном участке;
- Данные, недвижимости в составе другого недвижимого имущества.
При отсутствии этих данных в договоре, условие о недвижимом имуществе,
подлежащем передаче, не считается заключенным. Договор продажи должен быть
составлен с особой тщательностью, содержать все необходимые характеристики:
- Местонахождение (подробный адрес);
- Категорию земли;
- Цели использования земльного участка;
- Общую площадь;
При продаже зданий, сооружений и нежилых помещений:
- Местоположение;
- Наименование;
- Назначение;
- Площадь;
- Этажность и другие параметры.
Ст. 555 ГК РФ. Договор продажи недвижимости должен предусматривать
цену этого имущества.
При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме
условия о цене недвижимости – договор, о ее продаже считается незаконным.
Ст. 557 ГК РФ. В случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не
соответствующей условиям договора продажи недвижимости о её качестве,
применяются правила ст. 475.
В соответствии со ст.475 ГК РФ необходимо различать существенные
нарушения требований предусмотренных условиями договора, и в зависимости от
вида нарушений покупателю предоставлены различные права.
Но в любом случае покупатель не вправе требовать замены недвижимого
имущества, а устанавливается разумный срок для выполнения недостатков по
качеству. Договором могут быть предусмотрены любые сроки.



3.ДОГОВОР ПРОДАЖИ ПРЕДПРИЯТИЯ.
Институт продажи предприятия по договору как имущественного комплекса
является относительно новым по сравнению с ГК 1964г.
Продажа предприятий широко применялась в старой предпринимательской
практике – в годы НЭПА. В последние годы, до введения в действие нового ГК
РФ, продажа государственных и муниципальных предприятий по договору,
использовалась как один из способов приватизации.
Согласно ст. 132 ГК РФ под предприятием как самостоятельным объектом
понимается имущественный комплекс, используемый для осуществления
предпринимательской деятельности и включающий все виды имущества, такие
как:
. Земельные участки;
. Здания;
. Сооружения;
. Оборудование;
. Инвентарь;
. Долги,
а так же:
. Фирменное наименование;
. Товарные знаки;
. Знаки обслуживания.

Ст. 559 ГК РФ. По договору продажи предприятия продавец обязуется
передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный
комплекс.
Права на фирменное наименование, товарный знак, и другие средства
индивидуализации продавца и товара, работ и услуг переходят к покупателю,
если иное не предусмотрено договором.
Ст. 560 ГК РФ. Договор продажи предприятия заключается в письменном
виде, путем составления одного документа, подписанного сторонами, с
обязательным приложением к нему документов, т.е:
1. Счет инвентаризации;
2. Бухгалтерский баланс;
3. Заключение независимого аудита;
4. Перечень всех долгов (обязательств) с указанием размера и сроков их
требований.
В отличие от договора продажи недвижимости для договора продажи
предприятия установлена не только гос. регистрация перехода прав и
имущества, но и гос. регистрация самого ДОГОВОРА, причем договор считается
заключенным лишь с момента такой регистрации.
Ст. 561 ГК РФ. Состав и стоимость продаваемого предприятия определяется
в договоре продажи предприятия на основе полной инвентаризации предприятия.
Поскольку предприятие представляет собой сложный объект, для заключения
договора необходимо точное определение элементов имущественного комплекса.
Без этого предмет договора не может считаться определенным, а сам договор –
заключенным. Данная статья, перекликается со ст. 554 ГК РФ. согласно
которой договор продажи недвижимости не считается заключенным, если в нем
отсутствуют данные, позволяющие установить недвижимое имущество, подлежащее
передаче покупателю.
Также договор не может считаться заключенным, если в нем не определена
цена. Цена предприятия определяется сторонами свободно.
Ст. 563 ГК РФ. Поскольку договор продажи предприятия считается
заключенным лишь с момента его гос. регистрации, передача предприятия
покупателю по передаточному акту может иметь место лишь после того, как
договор будет зарегистрирован. Право собственности предприятия переходит к
покупателю с момента гос. регистрации этого права. Превращение покупателя
предприятия в его собственника проходит три стадии;
1. Государственную регистрацию договора;
2. Передача предприятия;
3. Государственная регистрация права собственности на него.



4. ФОРМА ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ.
Предметом договора дарения могут быть вещи – движимые и недвижимые.
Ст. 574 ГК РФ. Договор дарения недвижимого имущества подлежит
государственной регистрации. ЗАКОН О РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ в
ст.2 устанавливает, что гос. регистрация является единственным
доказательством существования права, и это право может быть оспорено только
в судебном порядке.
Применительно к договору дарения недвижимости гос. регистрация должна
осуществляться дважды:
1. При заключении договора;
2. При передаче права собственности на недвижимость.
После введения в действие «Закона о регистрации прав на недвижимость»
утратило силу правило об обязательном нотариальном удостоверении договора
дарения.



5. ФОРМА ДОГОВОРА РЕНТЫ НЕДВИЖИМОСТИ.
Объектом имущества, которое участвует в отношениях ренты, могут быть,
без каких либо ограничений в законе, как движимые, так и недвижимые вещи.
В их числе; предприятия, квартира, жилой дом, дача, гараж.
По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передаёт другой
стороне (платильщику ренты) в собственность имущество, а платильщик ренты
обязуясь в обмен на полученное имущество периодически выплачивать ренту в
виде определенной денежной суммы.
Ст. 584 ГК РФ. Договор, предусматривающий отчуждение недвижимого
имущества под выплату ренты, подлежит гос. регистрации.
Важные условия договора ренты – это периодичность, размер и обеспечение
выплат. При всем разнообразии форм рентных платежей, денежный эквивалент
договора обязателен. При несоблюдении этих требований сделка считается
ничтожной.



6. ДОГОВОР АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОСТИ.
Договор аренды широко применяется как в предпринимательской
деятельности, так и иных сферах.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель)
обязуется предоставлять арендатору (нанимателю) имущество за плату во
временное владение или пользование.
Ст.609 ГК РФ. Договор аренды недвижимости, даже если одна из сторон
является юридическим лицом, независимо от срока, должен быть заключен в
письменной форме.
Договор предоставляет возможность гражданам (физическим лицам)
заключать договора аренды между собой как в письменной, так и в устной
форме. Для аренды зданий, сооружений (Ст.651 ГК РФ); предприятий (Ст. 658
ГК РФ) – письменная форма договора является обязательной, независимо от
срока их действия.
Договора аренды недвижимого имущества подлежат гос. регистрации
учреждениями юстиции в Едином государственном реестре. Порядок
осуществления регистрации определен ЗАКОНОМ О РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА
НЕДВИЖИМОСТЬ.
Договора, предусматривающие возможность последующего выкупа имущества
арендодателем, должны заключаться в форме установленной для договора купли-
продажи такого имущества. Например: для договоров продажи недвижимости
предусмотрена письменная форма, причем в виде одного документа,
подписываемого обеими сторонами, с последующей гос. регистрацией (Ст. 550,
551 ГК РФ). Дополнительные требования предъявляются к форме договоров
продажи предприятий (Ст. 559 ГК РФ).
Ст. 610 ГК РФ. Договор аренды заключается на срок, определенный
договором. Если срок, определенный в договоре не определен, договор аренды
считается заключенным на неопределенный срок.
При заключении договора на неопределенный срок каждая из сторон вправе
отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону – при аренде
недвижимого имущества – за три месяца.







Новинки рефератов ::

Реферат: Военная реформа 1905-12 годов (История)


Реферат: Тесты по ботанике (Сельское хозяйство)


Реферат: Развитие творческих способностей учащихся подросткового возраста на занятиях по внеклассному чтению (Педагогика)


Реферат: Мандельштам О.Э. Интерпретация стихотворения "Невыразимая печаль...". (Литература)


Реферат: Уменьшенная вменяемость в уголовном праве (Уголовное право и процесс)


Реферат: Криміналістична характеристика злочинів, поняття та основні елементи (Криминалистика)


Реферат: Чайковский в Петербурге (Музыка)


Реферат: Формирование лексических навыков на старшем этапе обучения английскому языку (Педагогика)


Реферат: Швейцария (Политология)


Реферат: Культура Древнего Китая (Культурология)


Реферат: Анализ финансового положения предприятия (Бухгалтерский учет)


Реферат: Автоматизированное проектирование деталей крыла ( Космонавтика)


Реферат: Создание Службы занятости в России (Социология)


Реферат: Московское масонство (История)


Реферат: Государственное устройство (Теория государства и права)


Реферат: Финансы и торговля в Древнем Египте (История)


Реферат: Международные стандарты в бухгалтерском учете (Аудит)


Реферат: Профессиональное самоопределение старшеклассников (Педагогика)


Реферат: Героизм и передвижничество (Искусство и культура)


Реферат: Система образования в Бельгии (Педагогика)



Copyright © GeoRUS, Геологические сайты альтруист